WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ Z POTENCJAŁEM STAJNI RYCZOŁEK, GM. KAŁUSZYN

Szukasz miejsca, które łączy sielski spokój z doskonałym dojazdem do stolicy? A może marzysz o własnej stadninie koni lub agroturystyce? Ta nieruchomość w miejscowości Ryczołek (gmina Kałuszyn) to propozycja, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów i miłośników natury.

DZIAŁKA I OGRÓD PRYWATNA ENKLAWA RELAKSU
Serce posiadłości stanowi pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 4 529 m². Ogród został zaprojektowany z niezwykłą dbałością o detale:
Klasyczna fontanna: Centralny punkt ogrodu, który dodaje posesji elegancji i prestiżu.
Urokliwe oczko wodne: Miejsce dające oddech w upalne dni, idealne do wypoczynku przy szumie wody.
Całość terenu jest zadbana, z licznymi nasadzeniami, które tworzą harmonijną przestrzeń wokół zabudowań.

DOM MIESZKALNY STYLOWA REZYDENCJA (128,90 m²)
Budynek z 2006 roku przyciąga wzrok elewacją w kojącym, zielonym kolorze, nawiązując do stylu klasycznego dworku wiejskiego. To dom z duszą, wykończony z dbałością o jakość i klimat.

Wnętrze domu to:
-Salon z jadalnią (33,4 m²): Przestronny i jasny, wyposażony w przytulny kominek, który staje się sercem domu w zimowe wieczory.
-Kuchnia (23,7 m²): Prawdziwa perełka meble w oryginalnym stylu belgijskim, sprowadzone bezpośrednio z Belgii, nadają wnętrzu niepowtarzalny, rustykalny charakter.
-Dwie sypialnie: Komfortowe pokoje o powierzchniach 20 m² oraz 16,37 m², zapewniające prywatność i spokój.
-Łazienka główna oraz oddzielne WC.

Informacje techniczne i media:
-Woda: Gminna.
-Ogrzewanie: Olej opałowy (wygoda i czystość użytkowania).
-Kanalizacja: Szambo o pojemności 3,4 m z solidnym, dwukomorowym osadnikiem betonowym.

BUDYNEK GOSPODARCZY TWOJA WŁASNA STAJNIA
Na działce znajduje się drugi budynek, który pierwotnie został zaprojektowany jako stajnia. Obecnie posiada jeden gotowy boks dla konia oraz dużą część gospodarczą.
Potencjał: Konstrukcja budynku idealnie nadaje się do przywrócenia pierwotnej funkcji. Bez trudu można zaaranżować tam kolejne boksy.
Architektura: Budynek zachowuje spójny charakter z domem mieszkalnym, co czyni go niezwykle atrakcyjnym wizualnie elementem posiadłości.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I ROZBUDOWA
Nieruchomość położona jest przy głównej drodze, co gwarantuje doskonałą widoczność i prestiż dla przyszłej działalności, takiej jak:
-Szkoła nauki jazdy konnej,
-Pensjonat dla koni,
-Gospodarstwo agroturystyczne.

Co ważne: istnieje możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek o powierzchniach 971 m² oraz 5 242 m². Dzięki temu możesz powiększyć teren inwestycji do ponad hektara, zyskując przestrzeń na dodatkowe wybiegi, padoki czy infrastrukturę turystyczną.

LOKALIZACJA SZYBKI DOSTĘP DO MIASTA
To idealne miejsce dla osób pracujących w mieście, a pragnących mieszkać na łonie natury:
-Autostrada A2: Wjazd znajduje się zaledwie 850 m od bramy posesji!
-Warszawa: Dojazd zajmuje zaledwie 48 minut.
-Siedlce: Dojazd w ciągu 34 minut.
Bliskość węzła autostradowego sprawia, że jest to lokalizacja niezwykle strategiczna zarówno do codziennych dojazdów, jak i dla przyszłych klientów Twojego biznesu.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Poczuj klimat tego miejsca i zobacz, jak możesz zrealizować tu swoje marzenia.
tel  

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.